• Estudiar y analizar los gastos de su comunidad con el fin de reducir en lo posible sus gastos.
• Estudio de proveedores actuales para intentar reducir costes y optimizar servicios.
• Se realizará un libro de gestión y mantenimiento en el que registrará la parte técnica del edificio.
• Se realizará una visita semestral, con el objeto de analizar el estado actual de su edificio y hacer las recomendaciones que se consideren más oportunas.
• Se encargará de seleccionar las mejores empresas reparadoras y gestionar los siniestros con la compañía de Seguros para lograr una buena solución a los problemas surgidos, con la máxima rapidez posible.

•  Calefacción, agua caliente, aire acondicionado; reglamento e instrucciones técnicas de las canalizaciones de agua, electricidad, gas, telefonía, porteros, etc.
• Antenas de televisión, radioaficionados, vídeos comunitarios; normativa reguladora del uso y utilización de antenas colectivas y/o parabólicas.
• Prevención de incendios, pólizas de seguros (incendios, responsabilidad civil); obligación de instalación de extintores.
• Garajes, normativa y uso; reglamento de régimen interior.
• Piscinas; condiciones higiénico-sanitarias; reglamento sobre su utilización.
• Animales domésticos; ordenanza municipal reguladora sobre tenencia de perros y otros animales domésticos.

Área jurídica

• Emisión y cobro de recibos, con todos sus trámites.
• Elaboración de un informe trimestral de ingresos, gastos y saldo.
• Elaboración de previsiones de cobros y pagos.
• Control presupuestario de los gastos para facilitar al Presidente y a la Junta Directiva los instrumentos de gestión.
• Informe periódico de estado de cuentas.